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过户应该找哪个部门

100次浏览     发布时间:2025-01-16 08:11:47    

房产过户应该找以下部门:

不动产登记中心:

这是房产过户的核心部门,负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承,只要涉及产权变更,都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。

税务局:

在房产过户过程中,契税、个人所得税、增值税等税种的缴纳均需在税务局完成。税务环节不仅关系到过户是否顺利,也影响到交易成本。

房地产交易中心:

在一些地区(尤其是大城市),房地产交易中心在房产买卖中发挥重要作用,比如审核房产交易的合法性、协助办理相关手续等。

县级以上地方人民政府的房地产管理部门:

根据《不动产登记暂行条例》,房屋过户要找县级以上地方人民政府的房地产管理部门,确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。

房管局:

房管局是负责全市单位自管住房的政策性指导、监督、管理、协调以及服务的职能,还负责全市城镇建设安置动迁管理和公有住房确权发证。办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局,一般有专门办理过户的营业大厅。

综上所述,房产过户的主要部门是不动产登记中心、税务局和房地产交易中心,具体办理地点可能是当地的房管局或房地产交易中心。建议根据当地的具体政策和实际情况选择合适的部门进行办理。

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