个人需要缴纳的税费主要包括个人所得税和增值税等。以下是具体的税费种类和计算方法：
个人所得税
起征点：每月5000元。
计算公式：应纳个人所得税税额 = 应纳税所得额 × 适用税率 - 速算扣除数。
税率：
年度不超过36000元的部分，税率为3%，速算扣除数为0。
超过36000元至144000元的部分，税率为10%，速算扣除数为2520。
综合所得范围：包括工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得等。
增值税
个人出租住房：按5%征收率减按1.5%计算增值税应纳税额。
增值税应纳税款= 月租金收入 / （1 + 5%） × 1.5%。
附加税：
城建税：市区7%，城镇5%，不在市区、县城或镇1%。
教育费附加：增值税 × 3%。
地方教育费附加：增值税 × 2%。
房产税
个人出租住房：按4%税率征收房产税。
房产税= 不含增值税收入 × 4%。
城镇土地使用税
个人出租住房：免征城镇土地使用税。
其他可能的税费
契税：房产交易时交纳，按房价的一定比例征收。
印花税：购房合同、交易凭证等缴纳。
土地增值税：出售房产时需缴纳。
请注意，税法可能会有更新和变化，具体税率和免税额度请以最新的法律法规为准。
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