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买房税有多少钱

100次浏览     发布时间:2025-01-20 02:16:47    

买房需要缴纳的税费主要包括以下几项:

契税

普通住宅:90平方米及以下且为唯一住房的,按1%税率征收;90平方米以上至144平方米且为唯一住房的,按1.5%税率征收;超过144平方米或不是唯一住房的,按3%税率征收。

非普通住宅:3%。

印花税

购房总价的0.05%。

房屋维修基金

住宅:按总价款的2%交存。

非住宅:按总价款的1%交存。

交易手续费

住宅:3元/平米。

非住宅:11元/平米。

房屋登记费

住宅:80元/套。

非住宅:550元/套。

证照印花税

5元/本。

工本费

10元/本。

评估费

购房总价的0.2-0.5%。

保险费

购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

公证费

贷款额乘以0.03%。

建议

了解当地政策:不同地区的税率和费用可能有所不同,建议在购房前咨询当地房产管理部门或相关机构,获取最准确的信息。

提前准备:购房涉及的税费较多,建议提前准备好资金,以便在购房过程中能够顺利完成各项费用的缴纳。

选择合适的时间:部分税费如契税和维修基金可能有缴纳时限要求,建议提前了解并安排好缴纳时间,避免影响购房进度。

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