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安置房产要哪些手续

100次浏览     发布时间:2025-01-13 06:42:04    

申请办理安置房屋不动产首次登记需要以下手续和材料:

不动产登记申请书

申请人身份证明

拆迁安置协议或拆迁安置卡

安置房屋权籍调查成果

土地权属来源有关材料

建设工程符合规划要求有关材料

工程竣工验收符合备案要求有关材料

税费缴纳凭证

其他证明材料(如会商处置意见表)。

若申请安置房房产证,还需提供以下额外材料:

安置房屋所有权证

被拆除房屋所有权证

拆迁安置协议及已回迁安置证明

查档证明

被拆迁人身份证(若被拆迁人是单位,则需提供单位法人或其他组织的资格证明及授权委托书)。

此外,根据具体情况,可能还需要提供以下材料:

房屋拆迁许可证

房屋注销证明

被安置人有效身份证件

安置房国有土地使用证

安置房建设工程规划许可证及附图

安置房竣工证明

物业维修基金缴存凭证

房屋分户平面图

增加安置面积的证明(如适用);

房屋权属登记申请表

在办理过程中,还需遵循以下流程:

内勤收件:

收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后打印收件单;

外勤复审:

实地勘测调查后签署调查意见;

内勤收费

科长审批

主任审批

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