买房时签订预售合同是重要的法律行为，主要基于以下几点原因：
预售合同规定了开发商和购房者之间的权利和义务，确保双方了解并同意交易条件。
预售合同为购房者提供法律保障，防止开发商违约，维护购房者的合法权益。
合同详细说明了房屋的基本信息、价格、交付时间等，增加了交易的透明度。
预售可以帮助开发商提前获得资金，减少融资成本，同时确保项目的顺利进行。
预售可以让开发商根据市场需求调整房屋设计，更好地满足购房者需求。
预售合同有助于避免因合同条款不明确而导致的交易纠纷。
在签订预售合同时，购房者应了解并明确应支付的税费，如契税、印花税等。
预售合同是购房的重要凭证，也是开发商售房的法定依据。
因此，签订预售合同是购房流程中必不可少的一步，它有助于规范房产预售行为，保护双方的利益，并促进房地产市场的健康发展
南京一新小区外墙一体板多次脱落 住建部门回应
原标题：南京一新小区外墙一体板多次脱落 住建局：不排除施工原因，也有外界因素南京市雨花台区中海南山印小区于2023年11月底交付，然而交付不到两个月，就有楼栋外墙一体板大面积脱落。最近，小区业主反映，前段时间又发生了一体板脱落事件，带来很大安全隐患，业主们非常担心。新小区多次外墙脱落 业主：开发商施
2025-04-12 08:24:00
房地产什么叫开盘
房地产开盘是指 开发商在取得销售许可证后，正式开始对外销售房屋的活动。这通常包括一系列的活动和仪式，旨在吸引潜在买家的关注和购买意向。以下是开盘的几个关键点：取得销售许可证：开发商必须在相关部门取得销售许可证，这是开盘的前提条件。广告宣传和预售：在开盘之前，开发商通常会进行广告宣传和预售活动，以吸引
2025-01-25 02:39:17
买房子要买什么东西
买房子需要准备的东西主要分为两大类：证件类和购买资料类。证件类身份证：用于在房产证上印名的法人身份证，以及已婚者的结婚证。户口本：已婚者需要提供夫妻双方的户口本，未婚者只需提供自己的户口本。单身证明：单身购房者需要提供。其他证件：根据个人情况可能还需要提供其他相关证件，例如军官证、护照等。购买资料类
2025-01-23 20:31:17
房屋认筹什么意思
房屋认筹是指 购买房屋的人为了表现出自己的买房意愿和诚意，向开发商支付一定金额的认筹金，从而获得该房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。具体流程如下：缴纳认筹金：购房者需要先缴纳一定金额的认筹金，以表明购房意愿。获得优先购买权：缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权。享受优惠：认筹金
2025-01-23 19:15:50
土地交付后多久开发建设
开发商在取得土地后，必须在 6个月到2年内完成开发建设，否则可能会面临土地被收回等后果。具体而言，开发商在拿到《国有土地使用证》后，需要进一步取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》等必要文件，这些文件的获取和审批过程可能需要六个月以上的时间。因此，一般来说，开发商
2025-01-18 08:05:31
贷款利率多少才是便宜
2025-02-01 08:43:43
衣柜开门留多少距离
2025-02-01 08:22:45
小孩凳子高度多少合适
2025-02-01 08:11:14
格栅吊顶下吊多少
2025-02-01 08:06:18
室内外高差多少
2025-02-01 08:05:43
8层住宅水压多少
2025-02-01 07:56:15
租售比到底多少合适
2025-02-01 07:55:14
裙子衣柜高度是多少
2025-02-01 07:36:13