房屋评估后的放款时间主要取决于多个因素，包括 银行流程、评估效率、资料提交速度以及其他相关手续。以下是一些具体的评估和放款时间：
一般情况
评估后放款时间通常在一个月到两个月之间。
有些情况下，如果银行流程较为简捷，审批时间可能较快，可能在3-7个工作日内完成放款。
详细流程
新房按揭：
向银行提出申请后，银行查询征信记录，如无问题，3天内回复贷款申请。
提交相关资料并签订贷款合同后，银行内部呈批，房管交易中心办理抵押登记手续需10个工作日，之后银行在3个工作日内放贷。
二手房按揭：
向银行提出申请后，确认征信无问题，银行确定受理并进行综合评估，3个工作日出具评估报告。
银行依据评估价值审批贷款比例，若贷款额+首付总额不足合同金额，差额部分需提前付清并提交单据。
审核通过后，银行出具批贷函，买卖双方过户并将契税票和领证通知单交到贷款行，银行在24小时内发放贷款或待抵押手续办理完毕后放款。
其他影响因素
评估师的工作效率也会影响放款时间，如果评估师工作效率高，评估过程可能会加快，从而缩短放款时间。
购房者提交的资料是否及时且准确也会影响放款速度。
建议
提前规划：在房屋交易过程中，建议提前了解并确认所需银行的贷款流程和评估时间，以便合理安排时间。
准备充分：确保所有贷款所需资料齐全且准确无误，以便快速通过银行的审核。
选择银行：不同银行的流程和效率不同，可以根据自身情况选择较为高效和便捷的银行进行贷款。
综上所述，房屋评估后的放款时间大致在1-2个月之间，具体时间还需根据具体情况而定。
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