分期购买的房产可以通过以下方式冻结：
申请法院查封
如果你已经拥有房产证，可以直接向法院申请查封该房产。法院可以采取强制措施，在房管局对房子进行查封。
申请资产保全
在民事诉讼过程中，如果你发现债务人的财产不能清偿所有债权，可以向法院申请资产保全，包括冻结债务人的房产。但需要注意的是，对方还清债务后，查封可以解除，不能强制要求以房子抵债，因为欠债和房子不是等价的。
申请参与分配
如果被执行人的财产不能清偿所有债权，其他已经取得执行依据的债权人可以向人民法院申请参与分配。对查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
提供担保
在申请财产保全时，申请人需要提供相应的担保，以防因误判而给被告带来不必要的经济损失。法院在采取冻结措施时会充分考虑银行的权益，因为按揭房产通常涉及到银行的抵押权问题。
建议
收集证据：在申请冻结前，确保你有足够的证据证明被告存在转移财产、逃避债务等行为，以增加申请成功的可能性。
咨询律师：在申请财产保全前，建议咨询专业律师，了解具体的法律程序和可能的风险。
与银行沟通：如果房产涉及银行贷款，提前与银行沟通，了解其抵押权情况，以便在法院采取冻结措施时能够充分考虑银行的权益。
通过以上步骤，你可以依法申请对分期购买的房产进行冻结，以保障自己的合法权益。
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