需要缴纳土地出让金的房子主要有以下几种：
包括经济适用房、棚户区改造、军区家属院等。
房改房是指将原来的福利分房改为商品房，这类房子在过户时需要补缴土地出让金。
单位房是指由单位集资建设的住房，在转让时也需要补缴土地出让金。
对于产权年限超过70年的商品房，在过户时也需要补缴土地出让金。
对于土地性质为出让的房产，如果出让期限届满，需要重新缴纳土地出让金。
无论土地性质如何，未持有国有土地使用权证的房产在办理过户手续时都需要缴纳土地出让金。
开发商通过竞拍形式获得国有土地使用权，这类房产在销售时，房价中已经包含了土地出让金，但购房者购买后仍需了解土地使用权剩余年限。
如经适房、已购公房等，在转让或进行其他有偿使用时需要补交土地出让金。
总结来说，需要缴纳土地出让金的房子主要涉及划拨土地、房改房、单位房、商品房（部分）、特殊产权房子以及出让期限届满的房产。建议在购买或转让房产时，仔细了解土地性质和相关费用，以确保合法合规。
对话北海道3.5万元买房当事人：确实“捡漏”，但也要“适合自己再买”
今年一月，中国摄影师尼鹿在社交媒体分享自己#3.5万购北海道170平房#的经历，话题登上微博热搜，很多网友为如此低价就能在北海道买房而心动。3.5万在北海道买的房子到底怎么样？入住即将满三个月，尼鹿的感受又是如何？对于很多人燃起想去北海道小樽买房的想法，尼鹿又有什么建议？近日，封面新闻记者飞赴北海道
2025-03-20 22:29:00
租售比到底多少合适
合理的租售比 应在1:200至1:300之间。这个比值意味着，如果把房子按现在的租金出租，100个月至250个月（大致相当10年至20年）内能收回房款，买房就是合算的。如果租售比高于1:300，意味着房产投资价值相对变小，可能表明房产泡沫已经显现。如果租售比低于1:200，则表明这一区域房产投资潜力
2025-02-01 07:55:14
还没装修的房子叫什么
没装修的房子叫 毛坯房。毛坯房又称为“初装修房”，这类房子通常情况下地面、墙面是没有做表面处理的，屋内只有门框没有门，而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。此外，公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设
2025-01-23 11:24:45
儿童画房子涂什么颜色
儿童画房子时，可以选择以下几种颜色进行涂色：亮色系颜色：如黄色、粉色、蓝色、绿色等，这些颜色可以让画面更加生动有趣。观察周围环境：儿童可以通过观察周围的房子，了解到不同的房子有不同的颜色，从而自由发挥想象力，创造出独特的色彩搭配。深脏粉色、驼色和蓝色混搭：这种颜色搭配可以营造出沉稳安静的气质基调，同
2025-01-23 02:55:50
赠与房产要交多少契税
根据最新的税收政策，赠与房产的契税是按照房屋成交总价或评估价格的一定比例来计算的， 一般为房屋成交总价的3%。这个税率适用于大多数情况，但具体税率可能会因地区或房屋类型（如普通住宅与非普通住宅）的不同而有所差异。例如，如果你要赠与一套价值200万元的房产，那么契税就是200万元乘以3%，即6万元。这
2025-01-20 06:12:45
贷款利率多少才是便宜
2025-02-01 08:43:43
衣柜开门留多少距离
2025-02-01 08:22:45
小孩凳子高度多少合适
2025-02-01 08:11:14
格栅吊顶下吊多少
2025-02-01 08:06:18
室内外高差多少
2025-02-01 08:05:43
8层住宅水压多少
2025-02-01 07:56:15
租售比到底多少合适
2025-02-01 07:55:14
裙子衣柜高度是多少
2025-02-01 07:36:13