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五年外房本是什么意思

100次浏览     发布时间:2025-01-10 03:54:53    

“五年外房本”是指 从房产证的领证日期算起,已经过去了五年的房产。在中国,房产证上会注明发证日期,如果该日期至今已满五年,那么在出售房屋时,可以免征营业税。这项政策曾经有过变动,比如之前规定满五年免营业税,但不满五年需要征收5.6%的营业税,不过根据最新的政策,这个营业税已经于2015年取消。

需要注意的是,除了营业税外,如果房屋不是家庭唯一住房,在出售时还可能涉及个人所得税,这个税根据房屋类型和是否是唯一住房的不同,税率也有所不同。

综上所述,如果您想了解自己房屋的“五年外房本”情况,可以查看房产证上的发证日期,以确定是否符合免征营业税的条件。

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