经营租赁涉及的税种主要包括以下几种：
营业税
以租金收入的5%计算缴纳。
城市维护建设税及教育费附加
以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
教育费附加
按照营业税税额乘以费率3%计算缴纳。
地方教育附加
按照营业税税额乘以费率1%（或1.5%，各省不一样）计算缴纳。
增值税
出租方：
销售额：经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。
税率：有形动产融资租赁服务适用税率13%，不动产融资租赁服务适用税率9%。
增值税的计算：应纳税额=销项税额（销售额*13%）-购进资产的进项税额（收取的全部款项减去购进的资产后的余额*13%）。
承租方：
可按支付款项全额取得增值税专用发票，抵扣进项税额。
印花税
按“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税。根据《财政部 国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》（财税144号）规定：“对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照‘借款合同’税目，按万分之零点五的税率计税贴花。”。
房产税
出租方：应按租金年收入的12%交纳房产税。
承租方：一般不需缴纳房产税，但用于经营的情况下可能会有相关税收政策。
城镇土地使用税
依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。
个人所得税
对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
企业所得税
出租方和承租方均需按规定缴纳企业所得税，具体税率根据企业类型和所得额不同而有所差异。
建议在实际操作中，根据具体的业务类型、地区政策以及最新的税收政策，详细计算和申报各项税费。
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