什么情况下可以用公积金贷款

可以使用公积金贷款的情况包括：购买商品房：由开发商开发的房子，需具备相关证件如土地证、建筑工程施工许可证等。购买二手房：原房主已取得房屋产权证，现过户到购房者名下。市场运作房：由单位为主体寻找有资质的建设单位建造的房子。自建房：个人购买土地并自己建造的房子，需有土地使用证、建筑证等，且建房人必须是本

昆明住房公积金贷款利率今起下调

5月7日，昆明市住房公积金管理中心发布“关于调整住房公积金贷款利率的通告”，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，昆明市住房公积金管理中心下调住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以

公积金贷款多久房贷

公积金贷款的最长期限为 30年，且不得超过法定退休后5年。具体规定如下：一般规定：公积金贷款期限最短为1年，最长不超过30年。贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年。二手房贷款特殊规定：二手房的贷款期限与楼龄之和不应超过50年，且不得超过房屋评估基准日剩余使用年限的一半。组合贷款：组合贷款中

什么是公积金贷款面签

公积金贷款面签是指贷款人或共同贷款人都必须亲自到住房公积金管理中心进行现场签字的手续。这一流程是公积金贷款申请过程中不可或缺的一步，主要目的是核实贷款人的身份，并确保贷款信息的真实性和准确性。面签过程中，贷款人需要携带合法有效的证件原件、手章及贷款所需费用，并与银行工作人员进行面谈。根据《住房公积金

银川住房公积金贷款利率下调

5月8日，记者从银川住房公积金管理中心获悉，即日起，我市发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。据介

北京公积金可以断交多久

北京公积金的断交时间限制主要影响公积金贷款的资格。以下是具体规定：连续缴存要求申请公积金贷款时，借款申请人应连续缴存住房公积金半年（含）以上，且本人住房公积金账户处于正常缴存状态。断缴影响如果公积金曾经断缴，但之后已经续缴，并且满足连续缴存半年的要求，账户处于正常状态，那么可以申请公积金贷款。公积金

公积金买房要注意什么

购买公积金时，有几个重要的注意事项需要关注：房产使用限制：并不是所有的房子都能够使用公积金贷款购买。例如，小产权房、公房和违规修建的房子通常无法使用公积金贷款。贷款额度：在申请公积金贷款前，需要评估自己的贷款额度，因为公积金贷款的额度可能受到多种因素的限制，如缴存基数、账户余额等。缴存时间：公积金的

公积金新政落地，购房成本下降，房地产市场影响几何

根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供