购买公积金时，有几个重要的注意事项需要关注：
房产使用限制：
并不是所有的房子都能够使用公积金贷款购买。例如，小产权房、公房和违规修建的房子通常无法使用公积金贷款。
贷款额度：
在申请公积金贷款前，需要评估自己的贷款额度，因为公积金贷款的额度可能受到多种因素的限制，如缴存基数、账户余额等。
缴存时间：
公积金的缴存时间也是申请贷款的重要条件。许多城市规定，申请人必须连续足额缴存公积金一定时间（通常至少一年以上）才能申请公积金贷款。
提取公积金的时间：
在贷款前6个月或一年内提取公积金可能会影响贷款额度。因此，建议在贷款前避免提取公积金，以免影响贷款额度。
避免欠缴公积金：
如果公积金出现断缴情况，可能会影响贷款申请。如果公司无力缴存公积金，建议先咨询公积金管理中心，了解补缴是否会影响贷款。
准备贷款资料：
在申请公积金贷款前，应准备好所有必要的贷款资料，并详细了解贷款要求，包括贷款额度、期限等。
组合贷款：
如果公积金贷款额度不足以支付全部房款，可以考虑使用组合贷款，即同时使用公积金贷款和商业贷款。
按时足额还款：
成功获得公积金贷款后，必须按照合同约定按时足额还款，以免影响个人信用记录。
撤销抵押：
贷款还清后，需要携带相关证明到房地产交易中心撤销抵押。
提前还款：
使用公积金贷款买房后，一年内通常不允许提前还款。如果需要提前还款，应提前了解并遵守相关规定。
了解政策：
不同地区的公积金政策有所不同，建议在申请贷款前详细了解所在地区的具体政策。
保持良好信用：
公积金贷款的审批与个人信用状况密切相关，保持良好的信用记录有助于贷款申请。
及时更新信息：
公积金账户信息发生变化时，如更换工作单位或地址，应及时更新信息，确保账户的正常运作。
通过以上这些注意事项，可以确保在购买公积金时能够顺利进行贷款申请，并避免可能遇到的问题。
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