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长沙单日卖地超11亿元,观沙岭核心商住地被绿城溢价摘得

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红网时刻新闻7月22日讯(记者 黄怡萍)7月22日,长沙成功出让5宗土地,出让总价114185万元。其中,岳麓区观沙岭城市更新片区一宗商住用地以99924万元溢价成交,成为当日“地王”,由长沙洋珺房地产开发有限公司竞得。

天眼查显示,长沙洋珺房地产开发有限公司成立于2019年,由山东绿城投资置业有限公司100%控股,是一家以从事房地产业为主的企业。

根据长沙市国土资源网上交易系统,本次成交的[2025]长沙市033号地块位于岳麓区观沙岭城市更新片区,东至观沙路、南至谷岳路、西至白谷路、北至白岳路,成交总价99924万元。该地块出让总面积42587.07平方米,出让年限商业40年,住宅70年,规划用途为商业住宅混合用地(R2B1B2,商住比5.1∶94.9),容积率≤2.68。

观沙岭城市更新片区是长沙重点打造的宜居宜业新城,近年来已引入优质教育、商业及交通配套,如长郡双语实验中学(观沙岭校区)、龙湖天街等。该地块的成交,预计将进一步提升片区城市功能和人居价值。

除上述[2025]长沙市033号地块外,当日长沙还成交了4宗地块,包括3宗工业用地和1宗道路与交通设施用地。

3宗工业用地分别为[2025]长沙县023号地块、[2025]长沙市031号地块和[2025]长沙市032号地块。[2025]长沙县023号地块位于长沙县经济技术开发区黄兴大道以西、大元路以北,成交总价11570万元,出让面积120516.67平方米,[2025]长沙市031号和[2025]长沙市032号地块均位于望城经开区,成交价分别为1404万元和901万元。

另1宗[2025]长沙县024号地块为道路与交通设施用地,成交总价1088万元,出让面积5826.23平方米。

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