拆迁安置房，是指 因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。这类房屋的建设目的是妥善安置因城市建设、土地开发等原因而被拆迁的居民，保障他们的居住权益。拆迁安置房通常由政府主导或委托开发商进行建设，其类型包括产权置换型安置房和动迁房等。
动迁安置房是拆迁安置房的一种，特指因城市规划、土地开发等拆迁项目而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。动迁安置房的产权归属通常属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
购买动迁安置房时，应注意以下事项：
房屋产权问题：
确保安置房有合法的产权证，避免因产权问题产生纠纷。
地方政策约束：
拆迁安置房的买卖除了受法律和法规的规范外，还受到当地政府相关的地方政策约束，因此在购买前应详细了解当地政策。
交易限制：
动迁安置房在取得所有权的5年之内不能上市交易，因此在购买时应考虑这一限制条件。
拆迁安置房的优势在于其户型适中、质量稳定，且通常小区配套较完善。然而，购买时也需要注意潜在的风险，如不法商贩可能偷工减料等。
综上所述，拆迁安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，具有特定的使用对象和产权限制。购买时应仔细了解相关政策和风险，确保自身权益得到保障。
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