二手房过户税费包括以下几部分：
契税
买方需缴纳契税，具体比例根据房屋面积和是否首次购房而定。
首次购房面积小于90平方米的，契税为房款的1%。
面积在90-140平方米之间的，契税为房款的1.5%。
面积超过140平方米的，契税为房款的3%。
对于非普通住宅，契税统一为3%。
印花税
买卖双方各承担一半，按照成交金额的0.05%计征，但自2009年至今暂免。
个人所得税
卖方需缴纳个人所得税，具体缴纳方式依据房产证持有年限和是否为唯一住房。
房产证未满2年或非“满五唯一”的房产，需缴纳实际成交价格的1%。
房产证满5年且为唯一住房的，免征个人所得税。
营业税及附加
营业税按照房屋评估全额的5.55%收取，若房产证未满2年则需要缴纳，满2年则免征。
土地增值税
按照房屋评估全额的3%计算，普通住宅满5年则免征，否则需要缴纳。
交易手续费
按照房屋面积来收取，住宅一般为4元/平方米，非住宅为5元/平方米。
测绘费及其他费用
测绘费一般为1.36元/平方米。
权属登记费及取证费一般情况在200元内。
中介费
如果交易通过中介进行，中介费一般由买卖双方共同承担，费率通常在2%-3%之间。
需要注意的是，税费的具体金额和比例可能会因地区政策的差异而有所不同，具体税费金额还需根据当地税务部门的规定和房屋实际情况进行计算。建议在交易前咨询当地税务部门或相关机构以获取最准确的税费信息。
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