房确权怎么办理

100次浏览发布时间：2025-01-05 12:53:26

办理房确权需要遵循一定的步骤和程序，具体如下：

找出所有能证明房子属于你的材料，例如村里的登记册、邻居证明等。

填写申请表，并将所有材料提交给村委会。

村委会会实地查看，确认情况。

通过村里审核后，还需要经过镇政府的复核。

最后由县级政府批准，并发放证书。

城镇房屋确权流程

申请人到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，并提供规定的资料进行登记。

区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图。

符合登记要求的，将全部资料一式二份报市房屋产权登记中心审批，并填制房屋权属证书。

市房屋产权登记中心委托区房管局将权属证书发给申请人。

农村房屋确权流程

买方需要携带身份证或其他有效身份证明文件。如果涉及到二手房交易，还需提供户口本、婚姻状况证明材料（如结婚证）、无房证明以及买卖合同等相关文件。如果是首次购买商品房，还需提供购房合同、房产证副本、土地使用权证副本以及其他相关证件的复印件。

买方向测绘公司提交申请，进行房屋的现场测绘，并取得测绘图。随后，再到评估公司进行评估，并将评估报告作为申报材料的组成部分之一。

在完成测绘和评估之后，买方需前往税务机关缴纳相应的契税，并获取契税凭证。

带着上述所有材料，向房管部门提出申请，由房管部门进行审批核准。审批通过后，买方需缴纳相关的费用以取回房屋产权证明。

注意事项

提供的所有材料必须真实、有效，否则可能会影响确权的顺利进行。

在办理过程中，如有任何疑问或困难，可以向当地相关部门或专业律师咨询。

确权的具体流程和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同，建议提前向当地房管部门咨询以获取最准确的信息。