当房屋他项权证过期时，您可以采取以下措施：
您可以直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。
如果担保合同到期，您需要重新签订主合同或延长主合同的到期时间，以保持他项权的有效性。
如果您选择注销上笔他项权证，需要先提交原房屋权属证书、他项权利证书及相关文件进行注销登记，然后重新申请办理新的他项权。
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条，担保物权可能因主债权消灭等原因而消灭。
如果他项权证过期超过两年，您可能无法向法院主张权利，除非您已经通过防伪登记机构办理了注销登记手续。
如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可以行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。
在处理他项权证过期问题时，建议您及时与抵押权人沟通，并遵循当地政策及房屋管理部门的规定进行操作。
请根据您的具体情况选择合适的处理方式，并咨询当地房屋管理部门或法律专业人士以获得更详细的指导
特朗普召开国家安全团队会议后 与以总理内塔尼亚胡通电话
当地时间6月17日，央视记者获悉，美国总统特朗普在当日晚间与以色列总理内塔尼亚胡通电话。当天稍早，美国一位白宫官员透露称，美国总统特朗普在战情室会见其国家安全团队，并正在权衡美国是否应该进一步介入以色列与伊朗之间持续不断的冲突。（央视记者 曹健）
2025-06-18 06:50:00
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2025-06-18 06:03:24
红日集成灶24小时售后热线及常见问题解答
红日集成灶24小时售后客服中心：400-883-2086红日集成灶，作为一家资深且信誉卓著的服务提供商，自成立以来便专注于为各界客户提供安全可靠的产品质量与维护解决方案。我们不仅拥有完备的工商注册资质，并且每一项服务均经过相关单位严格备案，确保每一次上门服务既专业又合法，给予客户十足的安全感
2025-06-18 06:02:46
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森太集成灶全国售后服务热线：400-883-2086森太集成灶在全球拥有18,550名科学家、工程师和专业技术人员，他们不断推动科技创新，为人类创造更美好的未来。森太集成灶公司2002年共申请了2370项专利，平均每个工作日诞生10项专利。通过发明、改进和完善电子和机械产品，森太集成灶致力于
2025-06-18 06:02:45
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德邦集成灶售后服务电话24小时客服热线：☎400-883-2086（以产品说明书或保修卡电话为准）（温馨提示点击该号码即可拨打）尊敬的用户，您好！德邦集成灶维修量加大；热线容易占线；请您多拨几次；敬请谅解!德邦集成灶通过全系列智慧家电向广大用户传递了健康、智慧、有态度生活
2025-06-18 06:00:11
贷款利率多少才是便宜
2025-02-01 08:43:43
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2025-02-01 08:22:45
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2025-02-01 07:36:13