买卖二手房需要交纳的税费包括以下几种：
契税
普通住宅：90平米以下首套房按1%缴纳，90-140平米首套房按1.5%缴纳，140平米以上或非首套房按3%缴纳。
非普通住宅：按成交价的3%交纳。
个人所得税（个税）
房产证颁发5年内销售：按销售价1%征收所得税，需提供原价值凭证，不能提供凭证则按销售价1%征收。
房产证颁发5年后销售：如能证明卖家卖的是家庭居住生活用房，可免征所得税；否则，按销售价1%征收。
印花税
买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
营业税
普通住宅：不足2年按房屋总价的5.8%征收，满2年（含2年）免征。
非普通住宅：不足2年按房屋总价的5.8%征收，满2年（含2年）按房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%征收。
综合地价款
若在购买房屋时以优惠价或者标准价购买者需要缴纳，按基准地价×3% × 未交土地出让金的建筑面积。
土地出让金
若在购买房屋时直接以成本价购买的，需要缴纳1%×当年成本价×建筑面积。
交易服务费
买方：建筑面积（平方米）×3元。
卖方：建筑面积（平方米）×3元。
产权转移登记费
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
房屋评估费
按评估额的0.5%交纳。
中介费
由买卖双方根据具体情况协商确定。
其他费用
包括查档费、工本费等，具体金额根据当地规定和实际情况而定。
建议在购买二手房时，详细咨询当地税务部门或相关机构，以确保准确了解和遵守相关税费规定。
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