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公积金怎么每月还商贷

100次浏览     发布时间:2025-01-06 07:56:06    

使用公积金每月偿还商业贷款通常有以下几种方式:

委托提取法

向贷款银行提出委托,每月使用公积金直接偿还商业贷款。

携带身份证、贷款合同等材料,到银行柜台申请每年使用公积金偿还商业贷款。

一次性还款法

提取住房公积金余额,一次性还清商业贷款余额,然后重新计算月还款额并继续按月还款。

每年只能提取一次。

逐月还款法

每月从公积金账户中提取一定金额,用于归还当月商业贷款本金和利息。

每月可提取。

提前还款

如果商业贷款未满一年,提前还款可能需要支付违约金,因此通常不建议提前还款。

公积金对冲业务

通过公积金对冲业务,使用公积金余额来归还商业贷款月供。

如果公积金余额不足以覆盖月供,需要使用自有资金补足差额。

提取公积金的条件

每个账户的余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额的12倍。

提取金额不得超过借款人及配偶各缴存账户月缴存额之和与商业性个人住房贷款上月已归还的月应还款额二者中的较小值。

办理这些业务时,通常需要提供有效的公积金提取申请表和其他必要的资料,并且需要经过银行的审核和批准。

请根据您的实际情况选择合适的方法,并咨询当地公积金管理中心或贷款银行获取更详细的指导和帮助

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