购房时应保留的资料包括以下几项：
房产证：
房屋所有权的法律凭证，是办理其他相关手续的基础。
购房合同：
购房者与开发商签订的合同，明确双方的权利和义务。
契税证明：
购房过程中缴纳的税费凭证。
购房发票：
购房款项的支付凭证。
物业、供暖票据：
与物业管理和供暖相关的费用凭证。
出资证明：
如为贷款购房，需提供贷款合同及还款记录。
买方代理协议：
买方与房地产经纪人签订的合同，明确双方的权利和义务。
房屋购买协议：
买卖双方签署的具有法律约束力的合同。
附加条款和协议：
涉及变更或修改购买合同条款的文件。
卖方披露报告：
法律规定卖方需披露房屋存在的问题，包括现存及历史问题。
房屋检查报告：
房屋检查员出具的详述房屋状况及潜在问题的报告。
住宅质量保证书：
包含对商品房保修的承诺和保修期限等信息。
保修期起算时间：
住宅质量保证书中约定的保修期起算时间。
保修期限与保修范围：
根据《建筑工程质量管理条例》规定的保修期限和范围。
住宅工程质量分户验收表：
住宅工程验收时对每一户及公共部位进行专门验收合格后出具的工程质量竣工验收记录。
住宅使用说明书：
包含管线分布竣工图等重要信息。
各种缴费凭证：
购房过程中的各种费用支付凭证。
户口本：
含首页、户主页复印件，用于证明购房者的身份信息。
身份证复印件：
购房者的身份证明。
收入证明：
购房者的收入情况证明，用于贷款购房。
公积金交存证明：
购房者的公积金交存情况证明。
房屋销售许可证复印件：
开发商销售房屋的合法凭证。
土地使用证复印件：
土地使用的法律凭证。
结婚证复印件：
已婚购房者需提供配偶的身份证明和结婚证。
单身证明：
单身购房者需提供单身证明。
单位营业执照副本复印件加盖公章：
贷款购房者的单位证明。
工资卡流水：
贷款购房者的收入证明。
无房证明：
首次购房者需提供无房证明。
评估报告：
购房时的房屋评估报告。
确权审批表：
办理房权证所需的审批文件。
建议购房者在购房过程中妥善保管上述资料，以便在办理房产证、贷款、维修等事宜时能够顺利进行。
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