提前退租通常被视为违约行为，根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。因此，房东有权要求租客承担违约责任，通常情况下，押金会被作为违约金扣留。
不过，处理提前退租的方式并非一成不变，以下是一些可能的解决方案：
协商
租客可以与房东进行协商，尝试达成新的协议，比如在新的租客找到后退还部分或全部押金。
如果租客因特殊原因需要提前退租，可以向房东说明情况，看看能否通过协商解决。
调解
如果双方无法通过协商达成一致，可以寻求第三方的调解，例如通过合同管理机关、仲裁机构或法庭进行调解。
仲裁
如果合同中有仲裁条款，或者双方事后达成仲裁协议，可以向仲裁机构申请仲裁。
诉讼
如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
依据合同约定
如果合同中有对提前退租的明确规定，比如需要提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，则应按照合同中的规定执行。
特殊情况
如果租客因健康或其他不可抗力因素无法继续租赁，可以尝试与房东协商，看是否能减免违约金或达成其他补偿协议。
建议
提前沟通：尽早与房东沟通，说明提前退租的原因，以便有足够的时间寻找新的租客或协商解决方案。
仔细阅读合同：了解合同中关于提前退租的条款，明确双方的权利和义务。
寻求专业帮助：如果协商无果，可以考虑咨询律师，了解法律途径和可能的解决方案。
通过以上步骤，可以尽量降低提前退租带来的损失，并妥善解决与房东之间的纠纷。
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