哪些农村房屋不能确权

违法占用耕地建造的房屋：

耕地是国家的宝贵资源，任何未经批准擅自占用耕地建房的行为都是违法的，这类房屋将无法确权，甚至可能面临被拆除的风险。

未经批准擅自建造的房屋：

在农村，一些村民为了省钱或图方便，未经批准就私自建房。这类房屋由于缺乏合法的建设手续，因此无法确权。

临时搭建的简易房：

临时搭建的简易房，由于缺乏必要的规划和审批手续，往往存在安全隐患。同时，这类房屋也不符合农村建房的相关规定，因此它们将无法确权。

超出规定面积的部分：

农村建房有明确的面积限制，超出规定面积建造的房屋，不仅违反了相关法律法规，也损害了其他村民的合法权益。因此，超出规定面积的部分将无法确权。

在集体土地上建造的私人房屋：

集体土地是农村集体经济组织所有的土地，未经批准在集体土地上建造私人房屋，侵犯了集体经济组织的权益。因此，这类房屋也无法确权。

违反规划的建筑：

农村建房需要符合相关规划要求，违反规划的建筑不仅破坏了农村的整体风貌，也损害了其他村民的利益。因此，这类建筑将无法确权。

无合法手续的买卖房屋：

在农村，有些房屋是通过非法手段买卖的，缺乏合法的买卖手续。这类房屋不仅存在法律纠纷，也损害了农民的合法权益。因此，它们将无法确权。

存在权属争议的房屋：

如果房子的权属存在争议，比如多个家庭共同拥有但无法明确划分份额，或者房子被多次转让但手续不全等，这类房屋在新政下也将无法确权。

一户多宅且存在产权争议的房屋：

一户拥有多处宅基地且产权争议未解，无法确权。

一户多块宅基地且存在纠纷的房屋：

类似地，一户拥有多块宅基地且存在纠纷的，也不能确权。

占用基本农田建造的房屋：

基本农田是国家法律严格保护的耕地，任何组织或个人不得擅自占用基本农田建房。对于占用基本农田建造的房屋，不仅无法确权，还可能面临拆除的法律风险。

超过标准面积的房屋：

农村宅基地面积不是无限制的，如果房屋占地超过当地宅基地面积标准，超出部分将不予确权登记。

违反环保规定的房子：

如果房子的建设或使用过程中违反了环保规定，比如造成了环境污染或破坏了生态环境等，那么这类房子也将无法确权。

城镇户籍人员非法购买农村宅基地建设的房屋：

城镇户籍人员是严禁在农村购买宅基地建房的，因此这类房屋也不能确权。

小产权房：

小产权房主要指建造于集体建设用地上，违规对外出售的房屋。这类房屋虽可能持有村委会或者乡镇政府发放的“权利凭证”，但却不具备依法在自然资源和规划部门确权登记的资格。

长期无人管理的危房：

这些房屋存在安全隐患，且无人居住，因此不予确权。

综上所述，这些房屋由于违反法律、法规或政策，将无法通过确权登记获得合法产权。建议相关村民在建造或购买房屋时，务必遵守相关法律法规，确保合法合规。