房子出售如何办证

房子出售办证的流程如下：身份证原件及复印件。户口本原件及复印件。婚姻证明（结婚证或离婚证明）。房产证原件及复印件。购房合同及购房发票。如果是委托他人办理，需提供有效的委托书及受托人身份证。到当地房屋管理部门（如房地产交易中心）提出申请，并申

建筑性质是哪个部门

建筑性质的管理涉及多个部门，具体如下：城市规划管理部门：负责根据建设项目的使用性质进行规划审批。房产管理部门：负责管理房屋的具体属性，例如商品房、房改房、限价房、公租房等，并通常与房产证相联系。土地管理部门：负责土地用途的变更审批，涉及土地使用权出让合同的调整。建设行政主管部门：可能涉及违章建筑的认

如何购买查封房

购买查封房存在一定的法律风险，但以下是一些可能的步骤和注意事项：买卖双方需要了解房屋的具体查封情况和原因。可以通过向当地房地产管理部门或相关律师咨询，获取详细信息。在确认房屋查封状态后，买卖双方需要与当地房地产管理部门联系，了解房屋查封的具