购买合同房存在以下风险:产权不清晰 :房屋可能存在多个共有人,若部分共有人擅自出售房屋,合同可能无效。例如,夫妻共同房产,一方未经另一方同意出售。产权受限:如房屋被抵押、查封或存在其他限制交易的情况。若购买了处于抵押状态的房屋,可能面临债务纠纷,影响房屋过户及自身权益。合同条款风险条款模糊:对房屋基
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