买2手房注意什么

购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方的身份和证件确认卖方是否为房屋所有权人，并查验其身份证件（如身份证、户口簿）。核实房屋所有权证、土地使用证等证件的真实性，确保卖方有权处置该房屋。房屋的产权状态确认房屋是否有共有权人，并确保所有共有人同意出售房屋。检查房屋是否存在抵押、查封等限制情况，并

卖房费用有哪些

卖房时，卖方通常需要支付以下费用：交易手续费：按每平方米计算，例如5元/平方米，卖方承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者

什么叫汽车过户预审

汽车过户预审是指在 汽车所有权发生转移之前，对交易双方及车辆相关信息的预先审核和确认过程。这个过程旨在确保交易的真实性和可靠性，通过预先审核交易双方的身份、车辆所有权、车辆状况等信息，来降低交易风险。汽车过户预审的流程一般包括以下几个步骤：交易双方准备相关材料：包括身份证、行驶证、车辆登记证、购车发

买房双方各出多少

买房双方在资金方面的支付情况主要取决于多种因素，包括房屋的总价、双方各自的出资比例、是否有贷款、以及是否有其他形式的共同承担等。以下是一些常见的情况和考虑因素：买方支付的费用契税：买方需支付房屋总价的1%-3%，具体比例根据国家政策、购房时间、购房单价、购房面积、是否首次购房等因素确定。增值税：个人

香港卖房有什么费用

在香港出售房屋时，卖方需要支付的费用主要包括以下几项：律师费律师费用因案件具体情况而异，需要与律师进行具体商谈。额外印花税根据房屋取得房产证的时间，额外印花税的计算方式如下：房产证取得时间在六个月以内的，缴纳房屋交易价位的15%。房产证取得时间在半年至一年以内的，缴纳房屋交易价位的10%。房产证取得

巨子生物订立配售及认购协议 募资约23亿港元

巨子生物发布公告，2025年4月16日，公司、补足卖方及联席账簿管理人(即高盛、中金公司及汇丰)订立配售及认购协议，据此，补足卖方已同意出售，而联席账簿管理人个别同意作为补足卖方代理尽最大努力促使承配人按每股66.65港元的价格购买补足卖方所持有的3500万股股份，及补足卖方有条件同意认购，而公司有

买房网签需要哪些材料

房屋网签需要准备以下材料：买卖双方的身份证明：包括身份证、户口本等。婚姻证明：已婚者需提供结婚证，离婚者需提供离婚证，丧偶者需提供丧偶证明。房产证：卖方需提供房产证，买方在办理网签手续时也需要提供。土地证：卖方需提供土地证。物业发票：卖方需提供物业发票。交易合同：买卖双方需签订房屋买卖合同。认购书：

关税价格包括哪些

关税的完税价格通常包括以下几个部分：成交价格：这是指卖方在向买方销售货物时，买方为进口该货物向卖方实付或应付的金额，可能包括直接支付的价款和间接支付的价款。运输费用：这包括货物从卖方运至买方指定地点起卸前的所有运输费用，如运费、装卸费等。保险费：这是指货物在运输过程中可能发生的保险费用，用以覆盖货物

卖房承担哪些费用

卖房子时，卖方需要承担的费用主要包括以下几项：交易手续费：按每平方米计算，5元/平方米，卖方承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。转产费：如果房屋是使用权房，则必

住宅车位怎么卖

住宅车位出售的流程如下：车位核验卖方需要提供车位证原件及复印件、车位权人身份证原件及复印件。核验过程一般需要10个工作日。签约签约包括网签、定金协议及买卖合同三部分。网签价为车位原购买价，所需资料包括车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡等。定金协议与一般房屋买卖相