内蒙古鄂尔多斯市东胜区人民法院：豪华办公室内 十分钟还清拖欠租金！

2019年，白某将其名下房屋出租给吕某使用。租约到期后，经双方结算，吕某确认欠付白某租金10000元。然而，面对白某的多次催讨，吕某始终以各种理由推脱，拒不履行付款义务。白某无奈之下诉至法院，法院依法判决吕某支付欠款。判决生效后，吕某仍置若罔闻，白某遂向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，承办法官依法向吕某送达了执行通知书、报告财产令等法律文书，责令其履行义务并如实申报财产状况。但吕某既未履行还款义务，也未按要求申报财产，试图继续拖延逃避。

近日，承办法官再次尝试电话联系吕某，督促其履行。电话中，吕某仍以“不在东胜”为由搪塞。然而，执行法官并未轻信其言，根据前期掌握的线索，迅速前往吕某位于某写字楼的办公地点进行突击查找。

推开办公室大门，法官赫然发现吕某正安然坐于室内，与客户商谈事务。其办公室装修考究，空间宽敞明亮，各类办公设施一应俱全。面对占据整层楼的宽敞办公区、真皮沙发和红木办公桌，法官当场戳穿其谎言，结合现场所见及前期调查，认定吕某完全具备履行生效判决确定的还款能力，却故意逃避执行。

“判决生效至今，你一直拒不履行，也拒不申报财产，现在还有什么话说？”面对法官的严厉质问和确凿证据，吕某起初仍试图辩解，声称“资金紧张”“周转困难”。法官当即严正告知其行为已涉嫌拒不履行判决、裁定，若继续抗拒执行，将依法对其采取司法拘留等强制措施。

法律威严不容挑战。在法官的强力震慑下，吕某的态度终于发生转变。短短十分钟内，他迅速筹集资金，通过手机银行将拖欠已久的10000元租金及相应利息、执行费全额转账至法院执行款专户。至此，该案得以成功执结。

法官提醒：

人民法院作出的生效裁判具有国家强制力，当事人必须履行。任何心存侥幸、试图以隐匿行踪、谎报财产、转移资产等方式逃避执行的行为，终将徒劳无功。本案中，被执行人具备履行能力却恶意拖欠，最终在执行行动的高压态势下当场履行，既维护了申请执行人的合法权益，也彰显了司法权威。奉劝所有负有履行义务的被执行人，切勿以身试法，主动、及时履行法定义务，才是唯一正道。

法条链接：

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条、第二百四十八条、第一百一十四条等相关规定明确，被执行人未按执行通知履行义务，或拒绝报告、虚假报告财产情况的，人民法院有权视情节轻重采取罚款、拘留等措施；对有能力执行而拒不执行，情节严重的，将依法追究刑事责任。

来源：鄂尔多斯市东胜区人民法院

编辑：姚梦洁

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