什么预期违约

预期违约，又称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。预期违约属于合同履行前的违约，而不是合同在履行期限到来之后的违约，因此它具有以下特点：发生时间：预期违约发生在合同成立以后，履行期限到来之前。违约

哪个定字能退款

定金和订金在法律上有着不同的定义和后果：定金：定金是当事人约定的一方向对方给付的作为债权担保的货币或其他代替物。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，如果给付定金的一方不履行约定的债务，或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的，则无权请求返还定金。相反，如果收受定金的一方不履行约定的债务，或

什么叫大合同

大合同通常指的是在法律和商业领域中具有重大意义的合同，其特点包括：金额巨大：涉及的资金或资源交易规模较大。交易影响深远：对交易双方或第三方具有重大影响。条款复杂：包含复杂的技术、法律或商业条款。谈判和起草周期长：可能需要数周甚至数月的时间来协商和准备。风险高：由于合同的重大性和复杂性，执行过程中可能

追认行为有哪些

追认行为通常是指在民事法律行为中，当事人因某种原因未能及时表达其意愿，而在事后对该行为表示认可或同意的行为。追认行为可以通过以下几种方式作出：明示方式：通过语言、文字或其他方式直接进行意思表示，以清楚地表明被代理人的意愿。默示方式：例如，当行为人未经授权出售被代理人的财产，但事后被代理人接受了出售财

怎么赠与别人金钱

赠与别人金钱需要遵循一定的流程和注意事项，以确保双方的权益和避免后续纠纷。以下是具体的步骤和建议：签订书面赠与合同赠与人和受赠人应签订书面的赠与合同，明确赠与的金额、用途、交付方式等关键信息。根据赠与金额的大小和双方的具体情况，可能需要进行公证或律师见证。选择合适的交付方式现金交付：如果赠与金额较小

健身合同注意什么

签订健身合同时，应注意以下几点：仔细阅读合同条款：确保理解合同中的每一条款，包括服务内容、费用明细、退款政策、违约责任等，避免使用模糊措辞，确保公司责任明确。了解消费权益：根据《消费者权益保护法》，消费者有权获得真实、准确的商品和服务信息，享有知情权与选择权。在签订合同时，应确保这些权益得到保障。核

购房合同多久交房

购房合同的交房时间主要 取决于购房类型（期房或现房）以及合同中的具体约定。以下是相关信息的总结：期房一般需要等待一年半左右的时间才能入住。交房时间通常在签订预售合同后1至3年之间，具体时间依据合同约定的时限确定。如果逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人可以向法院请求解除合同。现房办

网贷合同多久无效

网贷合同的有效期一般是 永久有效的，除非当事人协商解除合同或者出现约定解除合同的情形。但是，如果因合同产生纠纷，那么会有诉讼时效的限制。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，诉讼时效为三年，从权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算。如果诉讼时效期间届满，义务人就可以提出不履行义务的

中介买房需要注意什么

在通过中介卖房时，以下是一些需要注意的事项：选择正规中介选择有合法营业执照和相关资格认证的中介公司，确保其合法性。可以通过查看中介公司的营业执照和房管局发布的经纪机构资格认证材料来验证其合法性。了解房屋均价在定价时，要了解同区域类似房屋的市场价格，避免中介报低价后高价卖出，从中赚取差价。可以在签订委

做结算需要哪些资料

做结算需要准备以下资料：项目立项及批复文件：包括发改委批复的项目立项文件、政府抄告单等相关文件和资料。工程概预算及批复文件：应有建设单位及编制单位等有关单位的签字、盖单。招标文件：包括招标图纸、招标文件所附合同条款和技术规范、投标须知、招标补遗、招标答疑纪要、工程量清单及清单说明等整套招标文件及其附