什么二手房网签

二手房网签，即 在网上进行的房地产交易合同签约过程，指的是购房者和售房者在签订二手房买卖合同后，必须到房地产相关部门进行备案，并将信息公布在网上。这一过程旨在使房地产交易更加透明化，防止一房多卖，并便于相关部门进行监管和管理。具体流程包括：签订买卖合同：买卖双方在网上通过政府提供的房地产交易管理系统

连带补充责任包括哪些

连带补充责任主要包含以下几种情形：一般连带责任与补充连带责任一般连带责任是指各个责任人对外都不分先后顺序、不分份额地根据权利人的请求承担责任。补充连带责任则是指在责任人的财产不足以承担其应付的民事责任时，由有关的人或单位对不足的部分予以补充的责任。法定连带责任与约定连带责任法定连带责任是指依据法律规

建筑合同怎么备案

根据最新的信息，建筑合同的备案流程已经 取消。具体信息如下：网上申报：承包人需要登录政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案的网上申报，并打印出带条型码的合同备案表。办理备案手续：合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。正式签发合同备案表：备案机构审核合同当事人提供

什么合同生效

合同在满足一定条件时即生效。以下是合同生效的主要条件和解释：依法成立的合同依法成立的合同，原则上自成立时生效。例如，保证合同、抵押合同、质押合同、金融机构贷款的借款合同等。实践合同定金合同从实际交付定金之日起生效。自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效。附条件、附期限的合同附生效条件

合同超多久

合同一旦 超过合同中约定的期限，即构成违约。违约方需要承担相应的违约责任，这包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。合同中有明确约定：如果合同中明确规定了履行期限，那么超过这个期限未履行合同即构成违约。例如，合同中约定了交货日期，如果到期未交货，则构成违约。合同中没有明确约定：如果合同中没有明确

交房违约金什么时候要

交房违约金的支付时间主要 取决于购房合同中的约定。以下是一些可能的情况和规定：合同中有明确约定：如果购房合同中明确规定了违约金的支付时间，例如交房后两个月内支付，则应按照合同约定的时间支付违约金。合同中没有明确约定：如果购房合同中没有明确规定违约金的支付时间，则通常从交房到期日的次日开始计算，并在一

定金与订金哪个可以退

定金和订金在一般情况下都可以退还，但它们的法律性质和适用条件有所不同。定金法律性质：定金是一种法定概念，具有担保性质。它作为履行合同的保证金，具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。退还条件：给付定金的一方不履行债务的，丧失定金。收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。合同无效或被撤销

合同费用怎么算

合同费的计算方式主要取决于合同的具体内容和双方的约定。以下是一些常见的计算方式：价外税不含税价 = 含税价 ÷ （1 + 税率）例如：含税价117元，税率17%，不含税价为：117 ÷ （1 + 17%） = 100元。价内税含税价 = 不含税价 ÷ （1 - 税率）例如：不含税价100元，税率17

前期合同包括什么内容

前期合同通常包括以下内容：合同主体 ：包括甲方（通常为建设单位）和乙方（通常为物业服务企业）的名称、联系方式等基本信息。合同目的：明确双方合作的具体内容和目的。合作内容：详细描述甲方与乙方合作的具体事项。权力和义务甲方的权利与义务：包括提供必要的信息、资源和支持等。乙方的权利与义务：包括按照合同提供

什么是倒置板

倒置板是一种 建筑材料，通常用于地下室底板和相关地基梁的施工。在GTJ（可能是指某种建筑设计或施工软件）中建模时，倒置板和倒置梁的处理方式如下：上部纵筋的连接位置：一般在跨中1/3范围之外连接。下部纵筋的连接位置：一般在跨中1/3范围之内连接。这种设计方式有助于提高结构的整体性和稳定性。 施工工艺和